Štúdia zistila, že veterné farmy na pevnine mali negatívny vplyv na hodnotu švédskych nehnuteľností.
Fotografia domu blízko veternej farmy vo Švédsku – MS
V oblasti dvoch kilometrov môže dom stratiť až 15 percent svojej hodnoty, informovala správa ScienceDirect zo 14. júla.
Výskum, založený na viac ako 600 000 transakciách s nehnuteľnosťami v rokoch 2005 až 2018, zistil, že ceny začali klesať už počas fázy výstavby. To pravdepodobne odrážalo očakávania negatívnych vplyvov, ako je hlukové znečistenie, vibrácie, vizuálne rušenie a ďalšie problémy.
Tieto poklesy hodnoty pretrvávali aj po uvedení turbín do prevádzky, pričom účinok postupne klesal a stával sa štatisticky nevýznamným vo vzdialenostiach šesť až desať kilometrov od elektrárne.
Reakcia trhov s nehnuteľnosťami na inštaláciu turbín sa v regiónoch líšila, keďže mnohé z nich boli postavené v oblastiach s nižšími cenami nehnuteľností vo všeobecnosti.
Nehnuteľnosti v južnom Švédsku zaznamenali väčšie straty hodnoty v porovnaní s nehnuteľnosťami na severe. Tento rozdiel naznačuje, že dynamika miestneho trhu a hustota obyvateľstva môžu ovplyvniť to, ako sa zmeny životného prostredia prejavujú v cenách nehnuteľností, uviedol ScienceDirect.
Správa prišla v kritickom bode švédskej energetickej politiky, keďže krajina sa zaviazala dosiahnuť nulové čisté emisie skleníkových plynov do roku 2045 a plánuje sa vo veľkej miere spoliehať na veternú energiu.
Švédska energetická agentúra navrhla zvýšiť výrobu veternej energie o 100 terawatthodín, aby uspokojila rastúci dopyt po elektrine, najmä z rozsiahlych priemyselných projektov na severe.
Vzhľadom na tieto ambície autori správy argumentovali za politiky, ktoré internalizujú externé náklady znášané obyvateľmi okolia.
Autori naznačujú, že ekonomická kompenzácia pre dotknutých majiteľov domov alebo úpravy stavebných predpisov môžu pomôcť vyvážiť potrebu energie bez fosílnych palív so spravodlivosťou voči miestnym komunitám.
Švédske výsledky sa zhodovali s niekoľkými európskymi štúdiami, ktoré preukázali nepriaznivé vplyvy veterných turbín na ceny nehnuteľností.
Výskum z Dánska a Nemecka zdokumentoval zníženie hodnoty nehnuteľností o viac ako 15 percent v okruhu niekoľkých kilometrov od turbín.
Rýchly rozvoj veternej energie vo Švédsku už vyvolal obavy majiteľov domov, najmä vo vidieckych a polovidieckych oblastiach, z možných strát hodnoty nehnuteľností a kvality životného prostredia.
A new study by Swedish think-tank the Scandinavian Policy Institute (SPI) has warned that the promotion of wind power as being cost-effective and reliable was misleading at best. https://t.co/0WWBSKp2DN
— Brussels Signal (@brusselssignal) May 28, 2025
Ďakujeme, že ste našimi čitateľmi.
Sledujte nás na Telegrame: t.me/progresivne aj na Facebooku: facebook.com/NieProgresivizmu.
Musíš byť prihlásený pre poslanie komentára.